Продается склад площадью: 2300 кв.м.
Здравствуйте! Меня зовут Максим
С удовольствием отвечу на любой вопрос.
Оставьте телефон - я перезвоню!
Или звоните мне с 8:00 до 20:00
Мой телефон: +7+79250105700

Лот: 107-200-918

Стоимость:
125 000 000р.

Общая площадь: 2300 кв.м.

Область: Московская область

Населённый пункт: Долгопрудный

Район: Долгопрудный

Район города:

Схема: Алтуфьево

Адрес: Виноградова 7

Этаж: 1

Дополнительная информация:

Предлагаем рассмотреть под выкуп два складских комплекса класса В общей площадью 2300 квадратных метров с арендаторами. Комплекс расположен в шаговой доступности (3-5 мин) от ж/д станции Долгопрудная в 5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (улица Виноградная дом 7) Годовая арендная прибыль с двух складов - 13 200 000 рублей Прилегающая складская территория 30-35 соток. Склад 1 (отдельностоящий): 1200 кв. метров + офисы 75 кв. метров - высота потолков до балки 11 метров, две кран балки 5 тонн, радио управление; - полы залитые; - ворота боковые - заезд фура/еврофура - порошковая система пожаротушения (официальная) - канализация - камеры по периметру. Телефония, интернет - складская мощность 30-50 кВт (возможно увеличение на 20-40 кВт) - отдельное расположение в углу склада трёх этажей офисного типа по 25 квадратных метров (75 кв. метров): первый этаж - мастерская, раздевалка; второй этаж - кабинет; третий этаж - сан узел душ, кабинет. - отдельные ворота для прохода на заднем дворе (можно под разгрузку / загрузку газели/фуры) + уличная площадка под использование/хранение необходимого (около 500 метров) - Наземная парковка. Склад 2 (отдельностоящий): 960 м кв + офис 63 м кв - высота потолков до балки перекрытия 5,3 метра. Кран-балки 2 шт - складская мощность 30-40 кВт (возможно увеличение на 20-30 кВт) - канализация, мокрые точки, хвс - вентиляция естественно-приточная. Установлены вентиляторы при входе. - полы: бетонные плиты. Общая территория огорожена, охраняется, отдельный въезд/выезд на территорию. Возможность размещения своей охраны + камеры. Своя оборудованная котельная Два складских здания в собственности (ООО на упрощенке 6%). Прилегающая территория в стадии оформления (возможность быстрого ускорения в оформлении для нового собственника). 155 млн. рублей Через дорогу - новый громадный ЖК. Возможность использования складских комплексов под гипермаркет/супермаркет/магазин и т д. Рядом удобный выезд на Дмитровское шоссе, 5 км до МКАД.