Продается здание (ОСЗ) площадью: 7172 кв.м.
Здравствуйте! Меня зовут Максим.
С удовольствием отвечу на любой вопрос.
Оставьте телефон - я перезвоню!
Или звоните мне с 8:00 до 20:00
Мой телефон: +7+79150525558

Лот: 77-100-310

Стоимость:
650 000 000р.

Общая площадь: 7172 кв.м.

Область: Москва

Населённый пункт: Москва

Район: Москва

Район города: Печатники

Схема: Текстильщики

Адрес: Волгоградский 42к12

Этаж: 1

Дополнительная информация:

Продается 4-х этажное здание общей площадью 7171,8 кв.м., 8 минут пешком от метро Текстильщики. Здание заполнено арендаторами Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2015 года. Первый год арендные платежи 90 млн. руб. Индексация 7%., окупаемость 8 лет, Год постройки 1972, реконструкция выполнена в 2007 г., в непосредственной близости ж/д станция и станция метро Текстильщики, здание хорошо просматривается со стороны проспекта и метро. Электроснабжение 630 кВт, центральное отопление, вентиляция и водоснабжение, 2 лифта, парковка на 40 мест и неограниченная свободная парковка. Площадь земельного участка 5947 кв.м., аренда на 49 лет с 2014 года. Из которых 2000 м2 - пятно застройки, 4000 м2 - прилегающая территория.