Продается здание (ОСЗ) площадью: 600 кв.м.
Здравствуйте! Меня зовут Максим.
С удовольствием отвечу на любой вопрос.
Оставьте телефон - я перезвоню!
Или звоните мне с 8:00 до 20:00
Мой телефон: +79855165154

Лот: 85-100-012

Стоимость:
105 000 000р.

Общая площадь: 600 кв.м.

Область: Москва

Населённый пункт: Москва

Район: Москва

Район города: Можайский

Схема: Кунцевская

Адрес: Можайское 4к1

Этаж: 1

Дополнительная информация:

Дейст. мед. центр., раб. сост., выс. потолка 2,9 м., эл-во 30 кВт., тел., интернет, кондиц., возм. наруж. реклама, витрин. окна, отд. в ход с ул., парковка Предлагается на продажу арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в районе Кунцево Западного округа Москвы, по адресу Можайское шоссе, д. 4, стр. 1. Общая площадь - 600 кв.м. Торговое помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного жилого дома, в 10-и минутах ходьбы от станции метро Кунцевская. Отдельная входная группа с фасада дома. Витринное остекление. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Первая линия домов. Отличная видимость объекта с проезжей части, интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал, отличная пешеходная и транспортная доступность. Крупный густонаселённый жилой район - Кунцево. Есть возможность сделать перепланировку и разделить на несколько помещен ий. Коммерческие условия Стоимость продажи - 110 000 000 руб. Арендатор - Многопрофильный медицинский центр. МАП - 1 200 000 руб. ГАП - 14 400 000 руб. Ежегодная индексация - 6 %. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Окупаемость - 8,3 лет.