Продается свободное назначение площадью: 732 кв.м.
Здравствуйте! Меня зовут Максим.
С удовольствием отвечу на любой вопрос.
Оставьте телефон - я перезвоню!
Или звоните мне с 8:00 до 20:00
Мой телефон: +79855165154

Лот: 85-400-513

Стоимость:
190 000 000р.

Общая площадь: 732 кв.м.

Область: Москва

Населённый пункт: Москва

Район: Москва

Район города: Коньково

Схема: Беляево

Адрес: Миклухо-Маклая 55

Этаж: 1

Дополнительная информация:

Описание объекта Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Площадь 1 этажа - 437 кв. м, подвала - 295 кв.м. Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж и подвал с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж, так и в подвал. Большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Торговый коридор создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Парковка. Капитальная реконструкция объекта 2015 год. Деление по блокам: Пальчики -сеть маникюр/педикюр (84,9 кв. м), долгосрочный, 10%, 310 000 руб. в месяц. Вино и Пиво - сеть алкомаркетов (83,3 кв. м), долгосрочный, 10%, 330 000 руб. в мес. Аптеки Столички - сетевая аптека (93,4 кв. м), долгосрочный, индексация 10% - 275 000 руб. в мес. EXIST -сетевые автозапчасти (96,5 кв. м) -11 мес. ДА, 7% индексация - 300 000 руб в мес. ХалМаркет - сетевые продукты (100.8 кв. м), долгосрочный, индексация 7% - 320 000 руб. в мес. Окружение Торговый коридор улицы Миклухо-Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли.